Cómo ganar dinero con AirBnb y generar ingresos alquilando

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Es posible ganar dinero al alquilar tu casa usando compañías como Airbnb. Lo mejor de todo: empezar es gratis y relativamente fácil. Hemos creado una guía completa paso a paso en la que te explicamos cómo ganar dinero con AirBnb y los métodos para generar ingresos pasivos a largo plazo.

como ganar dinero con airbnb

¿Qué es AirBnb?

AirBnb es una opción de hospedaje para viajeros y una nueva forma de ganar dinero al alquilar una habitación, apartamento o piso si tienes algo de espacio libre en tu casa.

En pocas palabras, AirBnb es una comunidad online que conecta a viajeros y anfitriones en diferentes partes del mundo.

>> Detalles completos: ¿Qué es Airbnb?

Cómo funciona AirBnb para alquilar

Puedes alquilar tu casa o apartamento (o incluso sólo una habitación) a otros miembros que pagarán por hospedarse. AirBnb se encarga de recibir el pago (por una pequeña comisión) y se encarga de que todo esté libre de problemas (tanto para el anfitrión como el huésped).

>> También te interesa: ¿Cuánto dinero puedo ganar con Airbnb?

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¿Cuánto cobra AirBnb?

Empezar a ganar dinero con AirBnb es completamente gratis. Cada vez que alguien hace una reserva en tu propiedad, esta compañía cobra un pequeño porcentaje de cada transacción y te ofrece varias opciones de pago, incluyendo depósitos directos o pagos a PayPal.

Los fondos son liberados después de 24 horas después que empiece la visita y que el huésped no informe ningún problema.

Todos los detalles en: ¿Cuál es la comisión de Airbnb?

¿Cómo ganar dinero con AirBnb?

Si te interesa ganar dinero al alquilar una habitación, casa o apartamento, AirBnb puede ser una de las mejores manera que te ayudará a lograrlo. Te mostramos un proceso paso a paso para que puedas empezar a ganar dinero con AirBnb desde ahora mismo.

En este video te explicamos cómo ganar dinero con Airbnb:

https://youtu.be/Pdcv1VC9xpI

La mejor forma de ganar dinero alquilando

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¿Tienes una habitación extra en tu vivienda, una casa o propiedad que quieres usar para ganar dinero a alquilarla a viajeros? ¿Estás considerando rentar una habitación para ganar dinero?

Puedes lograrlo usando AirBnb. Lo mejor de todo: ¡no tienes que pagar nada si no logras rentar tu propiedad, así que no tienes nada que perder!

¡EMPIEZA A GANAR DINERO AHORA MISMO CON AIRBNB! Te pagarán $75 dólares por tu agregar tu propiedad ¡Regístrate gratis!

>> Relacionado: ¿Es seguro AirBnb o es una estafa?

Ganar dinero con AirBnb: Ubicación e instalaciones

Antes de comenzar, necesitas considerar los factores que te ayudarán a ganar la mayor cantidad de dinero posible al rentar tu casa o apartamento con AirBnb.

¿Vives en o cerca de una gran ciudad? Probablemente existe un flujo constante de turistas y viajeros de negocios que necesitan un lugar para quedarse.

¿Vives cerca de alguna atracción turística o un lugar de eventos cerca? Puedes alquilar tu espacio los fines de semana a personas que visitan tu área y así ganar una buena cantidad del dinero que pagarían a un hotel o lugar de hospedaje.

Al ganar dinero al alquilar con AirBnb, la ubicación de la casa o propiedad a rentar determinarán cuánto cobrar

La ubicación es importante al alquilar tu casa

¿Vives cerca de sitios como restaurantes o centros comerciales? ¿Tienes acceso a buen transporte público? ¿Tienes un lugar estacionar un auto? ¿Puedes ofrecer acceso a una cocina y un espacio para relajarse?

Todos estos factores te permitirán cobrar más dinero al rentar una habitación, casa o apartamento con AirBnb.

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Puedes convertir una habitación en dinero extra con AirBnb

Sergio Chávez, uno de las personas que nos ayudaron a completar esta guía, nos cuenta que tiene una casa de dos familias cerca del área de Madrid, España y gana dinero regularmente al alquilar sus dos apartamentos enteros usando AirBnb.

También hay personas que tienen una habitación libre en su vivienda y están ganando dinero con AirBnb al ofrecer un lugar limpio, cómodo y mucho más económico que un hotel.

>> También te interesa: Cupones AirBnb: Cómo conseguir el mejor precio

Si tu plan es ganar dinero al alquilar una habitación con AirBnb, debes preguntarte si puedes atraer a tus huéspedes, por ejemplo:

  • ¿Tendrán su propio baño privado?
  • ¿Es posible añadir una entrada privada?
  • ¿Puedes ofrecer WiFi gratis?
  • ¿Podrás ofrecer aire acondicionado?

Aunque estos lujos no son estrictamente necesarios para alquilar con Airbnb, te permitirán ganar más dinero al cobrar más y tener más huéspedes.

Otra excelente manera de ganar dinero con AirBnb es alquilando tu casa cuando vas de vacaciones. Esto quiere decir que tus vacaciones serán mucho más económicas ya que estarás ganando dinero mientras viajas.

Cómo crear un anuncio irresistible en Airbnb

Ganar dinero con AirBnb: Cómo crear un anuncio efectivo

Puede empezar a ganar dinero con AirBnb desde ahora y crear tu anuncio gratuitamente en cuestión de minutos. Si estás listo para empezar, hemos pedido a varias personas que usan este servicio para ganar dinero que compartan con nosotros sus mejores consejos:

1. Usa un título atractivo

Resume lo mejor de tu vivienda en un título que llame la atención. Aparte de las fotos, el título será sumamente importante ya que será la primera impresión que tus huéspedes verán al realizar una búsqueda en tu área.

Trata de ser atractivo e informativo; por ejemplo:

  • “Grande apartamento a 2 cuadras del centro de convenciones”
  • “Casa de playa con 2 dormitorios con vistas al mar”
  • “Luminoso y cómodo apartamento (especial para familias)”

Algunos usuarios también recomiendan tener el título y la descripción en inglés y español, ya que así podrás atraer a más turistas.

2. Escribe la descripción perfecta

Explica lo que está disponible para los huéspedes: el número de habitaciones y qué tipo de camas son, si tienen acceso a la cocina, la terraza.

Ser honesto y no exagerar resultará en buenos comentarios y opiniones en la página de Airbnb.

También explica que otras cosas están incluidos: TV por cable, aire acondicionado, conexión Wi-Fi. Incluye cualquier cosa que puedas pensar y que puedas ofrecer.

No prometas cosas que no puedes cumplir:

Si un invitado está esperando a su conexión Wi-Fi, pero tu router está roto, tendrá todo el derecho a presentar una queja y dejará una mala opinión en la página de tu vivienda en AirBnb y esto afectará las próximas visitas.

3. Toma fotos grandes y atractivas

Mientras más fotos tomes, mejor. Las fotos son sumamente importantes. Después de tener éxito y generar algunos ingresos, AirBnb puede enviar un fotógrafo profesional a tu hogar de forma gratuita para que puedas atraer a muchos más viajeros o huéspedes a tu hogar.

4. Se honesto en tu anuncio

Para comenzar a ganar dinero con AirBnb tanto los huéspedes como los anfitriones deben confirmar tu identidad (por razones de seguridad) y mostrar su nombre completo, número de teléfono, dirección y email.

Todo esto será privado y solo será compartido con los huéspedes que completan una reserva. Sin embargo, es importante crear un perfil honesto, ya que esto les dará confianza a tus futuros visitantes de quién eres.

5. Establece las normas de la casa

AirBnb te permite elegir varias opciones como: qué sucede si tu huésped necesita cancelar antes de empezar una visita. Es importante establecer tus propias reglas de la casa de la manera detallada posible.

Algunas cosas que debes explicar son:

  • ¿Está permitido fumar?
  • ¿Pueden otras personas quedarse a dormir en la habitación o casa?
  • ¿Hasta qué hora se permite el ruido?

6. Presta atención a los eventos de tu área

Si quieres ganar más dinero con AirBnb, debes prestar atención a los eventos de tu área que puedan hacer que muchas personas busquen alojamiento.

Si habrá un concierto o evento especial, puedes cobrar más por alojar a tus invitados ya que tendrás más personas interesadas en quedarse en tu propiedad.

Toma nota de la temporada en que más turistas visitan tu área (generalmente en los meses de verano) y podrás subir tus precios un poco más para acomodar por la mayor demanda).

¿Cuánto cobrar por tu casa o apartamento?

Ganar dinero con AirBnb Fijando un buen precio

Al comenzar a ganar dinero con AirBnb y alistar tu alquiler, podrás obtener una idea en los resultados de la búsqueda del precio ideal. Usa esta idea para determinar cuánto cobrar por tu alquiler.

Recuerda que dependiendo del número de alojamientos disponibles, estarás compitiendo con otras propiedades.

Es importante que fijes un buen precio y obtengas la mayor cantidad de buenos comentarios y buenas calificaciones desde el principio.

Puedes puede fijar cualquier precio que desee para alquilar tu propiedad y cobrar diferentes tarifas para los fines de semana o temporadas diferentes. Pero, ¿cómo encontrar un precio justo?

Una forma de averiguar es comparando tu espacio con otros anuncios cerca de tu área. Otra estrategia es empezar con un precio muy bajo con el fin de obtener buenos comentarios y luego subir el precio poco a poco.

Otra manera de determinar cuánto cobrar por tu alquilar es ver cuánto cobran los hoteles en tu zona. Si puedes ofrecer un apartamento completo por menos dinero que una habitación en un hotel cerca, podrás obtener muchas visitas.

La estadía en un hotel puede costar entre $50 a $200 dólares por noche. Algunos hoteles cobran dinero adicional por estacionamiento o Internet. Esto puede darte una gran ventaja, ya que puedes ofrecer todo esto por menos dinero para los viajeros y más dinero para ti.

Después de obtener buenos comentarios, puedes subir un poco más las tarifas. Así la gente tendrá confianza de que eres un buen anfitrión y querrá hospedarse en tu propiedad.

¿Se puede ganar dinero con AirBnb?

¡Por supuesto! Y hay muchas personas en diferentes países que lo están haciendo. Es una de las mejores formas de ganar dinero pasivamente ya que tendrás poco trabajo que hacer. También es considerado una de las mejores maneras de invertir en bienes raíces.

A continuación te mostramos lo que debes hacer para ofrecer una buena estadía a tus huéspedes:

Mantener una buena comunicación

Después de obtener una solicitud de reserva, tendrás 24 horas para responder (debes responder rápidamente ya que te penalizarán en los resultados de búsqueda si no respondes dentro de este tiempo).

Debes estar dispuesto a responder las preguntas que tengan durante su estadía.

Limpieza de la propiedad

Como mínimo, debes ofrecer un baño limpio, sábanas limpias y toallas limpias. Recuerda que tus fotos bonitas mostraron un lugar limpio y atractivo, así que debes asegurarte que los huéspedes lo consigan de esta manera.

AirBnb permite a los anfitriones cobrar una Comisión de limpieza (o cleaning fee). Esto quiere decir que es sumamente importante que el apartamento esté limpio cuando lleguen tus huéspedes.

Si no quieres lidiar con todo eso, también podría obtener una cotización de una empresa de limpieza local y ver lo que cobran por una limpieza regular que podrás hacer después que tus huéspedes termine su estadía.

Mantener el calendario al día para evitar inconvenientes

el calendario se actualizará automáticamente cuando alguien reserve una reserva, pero tú debes actualizar la disponibilidad de tu propiedad por ti mismo.

Si tienes familiares que vienen a visitar y la propiedad no estará disponible, asegúrate de bloquear esas fechas.

AirBnb o HomeAway para ganar dinero: ¿Cuál es mejor?

Si tienes un Apartamento completo o una casa para alquilar, no hay nada te impide crear otros listados aparte de AirBnb en sitios como HomeAway.

De hecho, podrás ganar más dinero al obtener más visitantes. Esta es una manera de ganar más dinero al alquilar habitaciones en tu casa o apartamento.

homeaway o airbnb cupones

¿Es seguro alquilar con AirBnb?

AirBnb ofrece un seguro de hasta $1 millón de dólares a los anfitriones para cubrir daños causados por los huéspedes. estos daños no suceden frecuentemente, pero es una gran garantía.

Como anfitrión, no estás obligado a aceptar la solicitud de reserva de alguien — si no te gusta algo en el perfil de la persona, simplemente puedes declinarla.

También tienes la opción de cobrar un depósito de seguridad. Ten en cuenta que esto puede hacer que tus huéspedes consideren otras propiedades, ya que incrementa el costo a pagar.

Ganar dinero con AirBnb: Opiniones

Esperamos que nuestra guía sobre cómo ganar dinero con AirBnb te sirva como punto de partida para que puedas ganar dinero al alquilar propiedades por Internet.

Si necesitas más información o si tienes alguna pregunta sobre cómo ganar dinero al alquilar una habitación, casa o apartamento, déjanos un comentario en la parte de abajo.

¿Cómo puedo ganar dinero con AirBnb? ¿Has podido ganar dinero al alquilar con Airbnb? Queremos saber tu opinión. Cuéntanos tus anécdotas en un comentario para que otros usuarios se beneficien.

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¿Preguntas / Comentarios?

¿Tienes preguntas o dudas sobre este tema? Deja un comentario y te ayudaremos a salir de dudas

8 Comentarios
  1. Rafael escribe

    Bendiciones! Lo que puedo decir que mi hermana esta ganando dinero con airbnb.
    Quiero saber que otra manera se puede ganar dinero, porque ella me dice que tambien uno puede llevar a los turistas a la montaña, servirle de guía, etc.

    1. comologia escribe

      Algunos anfitriones eligen ganar dinero por servicios adicionales: como una comida típica del país del que visitan, asistencia turística, etc. Estas son excelentes formas adicionales para ganar dinero pero debes tener en cuenta que no todos los huéspedes las obtendrán. Además, deberás comunicarte con ellos antes de que empiece la reserva para programar todas estas actividades.

  2. Pamela escribe

    En caso de tener un apartamento de 5 habitaciones y quiera alquilar habitaciones y el apartamento completo puedo hacer 2 publicaciones ó simplemente es una de las dos opciones?

    1. comologia escribe

      No te aconsejamos hace 2 publicaciones para el mismo apartamento ya que será más difícil controlar las fechas disponibles.

  3. Javier escribe

    Hola
    He visto que cobran por aseo. Esto es diario o cuando las personas se retiran del depto?

    1. comologia escribe

      El aseo se hace antes de entrar y cuando sales del apartamento. Esto garantiza que encontrarás el apartamento en una excelente condición y todo estará en orden.

  4. Ana escribe

    Para ser anfitrión en AirBnb ¿qué trámites legales hay que realizar?

    1. comologia escribe

      No tienes que realizar ningún trámite legal. Es muy fácil y solamente debes preparar la habitación o el apartamento para que pueda ser alquilado. También es importante ser un muy buen anfitrión, ya que los buenos comentarios atraerán a más personas a quedarse en tu propiedad.