¿Cuánto dinero puedo ganar con AirBnb? La verdad sobre alquilar tu casa

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¿Quieres ganar dinero extra y alquilar tu casa, habitación o apartamento con AirBnb? Puede parecer una difícil de empezar, pero en realidad es muy fácil empezar a ganar dinero con AirBnb si tienes la disposición para hacerlo. Una de las preguntas más comunes que hemos recibido es: ¿Cuánto dinero puedo ganar con AirBnb? Hemos pedido contactado a varios anfitriones y esto es lo que nos han dicho.

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¿Cuánto dinero puedo ganar con AirBnb?

Preguntar “¿cuánto dinero puedo ganar con AirBnb?” no tendrá una respuesta única. Aunque todo depende de la ubicación, tamaño y tipo de propiedad (casa, habitación o apartamento) que tengas o quieras alquilar, la idea general es que SÍ se puede ganar dinero con AirBnb.

En nuestro análisis encontramos que muchos de las personas que usan AirBnb para alquilar su habitación, casa o apartamento ganan hasta el equivalente a $1000 dólares por mes.

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Según los datos oficiales de AirBnb, el anfitrión promedio obtiene un ingreso de $5474 dólares por año, lo que equivale alrededor de $450 dólares al mes.

La realidad es que los resultados varían de acuerdo al tipo de propiedad, el país y el número de visitas que obtengas mediante Airbnb.

Después de preguntar a varios anfitriones de AirBnb, la mayoría concordaron que cuánto dinero pueden ganar depende de estos factores:

  • La ubicación (país o ciudad dónde se encuentra la propiedad)
  • Tipo de alquiler (habitación, estudio, apartamento con 1 o 2 dormitorios, casa vacacional, etc.)
  • La demanda de su anuncio (¿es un destino de verano o invierno? ¿tiene visitantes durante todo el año?)
  • Número de anuncios en el área (competencia)
  • Calidad de la propiedad su anuncio (¿recientemente renovado? ¿Es de lujo o básico?)
  • Eventos especiales en tu área (conciertos, deportes, convenciones, atracciones turísticas, etc.)
  • Comentarios en AirBnb de tus huéspedes

Experiencias de anfitriones en Airbnb: Cuánto dinero ganan

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Entre los anfitriones de AirBnb que contactamos, algunos compartieron con nosotros el promedio de ganancias que obtienen en su área. Esta información es esencial para responder a la pregunta: ¿Cuánto dinero puedo ganar con AirBnb?

Nueva York

“Tenemos 3 anuncios: una habitación privada, un mini estudio y un dormitorio. La habitación privada genera alrededor de $800 – $1,200 al mes. El estudio y la suite juntos generan alrededor de $3,000 en el invierno y $5,000 al mes durante el verano.

La propiedad está cerca de un hospital, cerca del transporte público, cerca de las escuelas y están justo a la salida de una autopista importante por lo que llegar es muy fácil.

Nuestros clientes principales son turistas y de vez en cuando recibimos médicos o enfermeras que necesitan un lugar para quedarse a corto plazo. Estamos a sólo 5 minutos a pie de un hospital, por lo que es muy conveniente para estos huéspedes a permanecer con nosotros.”

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Si estás buscando ganar dinero alquilando en Airbnb, necesitas diferenciar tu anuncio de alguna manera para que sea diferente de la competencia.

Barcelona, España

“Mi propiedad es un apartamento vacacional renovado. Tengo 3 habitaciones y permito una capacidad de hasta 6 personas. Estamos cerca a la playa, lo que un gran punto de atracción.

La propiedad gana entre €250 y €500 a la semana. Sin embargo, los primeros meses fueron los más bajos ya que estábamos construyendo nuestra reputación con AirBnb.

He probado alquilar la propiedad por habitaciones y realmente no me parece una buena idea. Estaba más ocupada con más reservaciones y después de los gastos solamente estaba ganando el equivalente a €30 dólares más por noche.

He obtenido mejores resultados y menos dolores de cabeza alquilar la propiedad entera. He alquilado con Homeaway, VRBO, pero AirBnb es mi plataforma preferida.”

Madrid, España

En promedio, gano €800 euros por mes. En la temporada alta (los meses de verano), gano unos €1500. Tengo un apartamento de 2 habitaciones en un lugar decente cerca del centro de la ciudad y me ha dado muy buenos resultados.”

Los Ángeles, California

“Mi habitación está justo afuera de la ciudad. Mi esposo y yo nos ocupados de limpiarla y mantenerla. Ganamos alrededor de $1600 dólares por mes. Hemos visto que la competencia cobra más por noche. Tal vez ofrecen más, tal vez tienen o tienen más vacantes, no sé.

Estamos contentos con lo que hacemos. Podemos ganar dinero extra alquilando y así pagar nuestras utilidades y reparaciones. Así que, no está mal.”

Miami, Florida

“Mi propiedad es una casa cerca de South Beach y por lo general recibimos personas todo el año. El clima de la Florida ayuda mucho y siempre tenemos visitantes de todas partes. En promedio, la propiedad gana entre $1500 a $2500 dólares por mes, dependiendo del número de alquileres.

En vez de preguntar cuánto dinero puedo ganar con Airbnb, creo que es mejor preguntar qué puedo hacer para ganar más dinero. Por eso comparto estos consejos:

  • Asegúrate de que las propiedades están en una buena ubicación con muchos visitantes. Mis propiedades están a sólo un corto paseo de la playa y las calles principales de Miami, lo que hace que sea fácil para atraer a los viajeros.
  • Aunque AirBnb es el más grande (y con el que gano más), este no es el único servicio. Crea anuncios para tu propiedad en otros sitios de viajes como Tripadvisor, Homeaway y Roomorama.
  • Añade algunas comodidades para aumentar el precio de reserva de tu propiedad: una máquina de café, un TV de pantalla plana, ¡¡WI-FI!! Es sumamente importante.
  • Revisa la competencia constantemente para asegurarte que estás cobrando un precio óptima. No quieres ganar menos cuando puedes ganar más. Puedes cobrar una tarifa más alta los fines de semana y fechas pico”

Colombia

“Gano el equivalente a $3000 al año con mi propiedad cerca de Medellín. Me encanta el dinero extra con AirBnb por relativamente poco trabajo.

Además, conozco gente que visita de otros países. Conozco a una persona que gana un poco más, pero mi trabajo no me permite dedicarle más tiempo”

Orlando, Florida (Estados Unidos)

“Tengo una casa en Orlando que rento mayormente a turistas que visitan Disney World. Sé que la gran mayoría de mis huéspedes tienen niños, así que decoré y diseñe el apartamento para que sea adecuado y encantador.

Esto me permite cobrar más que la competencia y así ganar más dinero con Airbnb. Como promedio, gano $1000 dólares al mes y esto se triplica durante los meses de vacaciones.

Yo daría estos consejos a alguien que quiera empezar a ganar dinero alquilando:

  • Toma fotografías profesionales de la casa, habitación o apartamento. Las fotografías venden en Airbnb y son la mejor herramienta para diferenciarte de otras propiedades.
  • Los alquileres a corto plazo son mejores. Nuestro primer inquilino se quedó en la casa por casi 2 meses, y aunque no hubo problemas, mientras más reservaciones diferentes tengas, más dinero ganarás.
  • Acumula comentarios positivos. Creo que AirBnb muestra primero las propiedades con buenos comentarios, así que esto es esencial. Si estás empezando, incluye algo gratis (como una botella de vino, juguetes, viaje al aeropuerto, etc.) para ganarte a tus huéspedes.”

¿Cuánto dinero puedo ganar con AirBnb? Opiniones

¿Cuánto dinero puedo ganar con AirBnb? ¿Se puede ganar dinero alquilando con AirBnb? Si has tenido alguna experiencia al ganar dinero con este método, comparte tu experiencia con nosotros en un comentario.

Esperamos que nuestra guía te ayude a obtener todos los detalles para empezar a ganar dinero rentando o alquilando tu casa, habitación o apartamento. Recuerda que, si tienes cualquier duda o pregunta, puedes dejarnos un comentario y te ayudaremos a salir de tu inquietud.

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