Las mejores ciudades para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos tienen en comĆŗn 3 cosas: trabajo, crecimiento de la poblaciĆ³n y buenos precios en el mercado inmobiliario. En esta guĆa te mostramos las mejores ciudades en las que conviene comprar una casa en USA y las ventajas de cada una.
Mejores ciudades comprar propiedades en Estados Unidos en el 2024
Hay varias ciudades en los Estados Unidos recomendadas para vivir. Muchas de ellas ofrecen un buen estilo de vida con precios de casas relativamente bajos (alrededor de menos de $100,000 en muchos casos).
No importa si quieres invertir en real estate, buenas ciudades para vivir o quieres empezar tu propia inmobiliaria, considera estas ciudades al momento de comprar.
1. Orlando, Florida
- Precio promedio de venta de una casa: $115,000
- Precio promedio de alquiler mensual: $1050
Orlando es uno de los mejores lugares para comprar propiedad en toda Florida. Hay muchas razones por las cuales es una de las mejores ciudades para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos.
Situado en la regiĆ³n del sol, la zona es conocida por su clima cĆ”lido, playas y entrenamiento. AdemĆ”s, es la ciudad con donde se encuentran los famosos parques de atracciones Disney World y Universal Studios.
No es raro que existan muchos agentes de real estate o realtors en la Floridad, pues la demanda de viviendas familiares ha estado en aumento en los Ćŗltimos aƱos.
Aun asĆ, es posible adquirir propiedades totalmente renovados en buenos barrios de Florida por menos de $120.000. AdemĆ”s, se pueden alquilar por mĆ”s del 1% del precio de compra, lo cual representa una buena inversiĆ³n de bienes raĆces.
Las playas de Florida son reconocidas por su belleza y el gran atractivo turĆstico de Orlando es supremamente interesante. Puedes comprar una casa o apartamento y alquilarlo fĆ”cilmente en Airbnb gracias a la cantidad de turistas que llegan todos los aƱos a esta ciudad.
Lo mĆ”s interesante es que, a pesar de los precios de vivienda increĆblemente bajos, muchas personas optan por alquilar en vez de comprar. Esto puede ser una buena inversiĆ³n con un retorno del 8% anual si quieres invertir en propiedades.
Pensamos que Orlando es una de las mejores ciudades para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos porque los impuestos de propiedad y el seguro son bajos. AdemĆ”s, no hay ningĆŗn impuesto de estado. Esto significa que puedes pagar menos impuestos en esta ciudad.
Orlando, Florida es una de las mejores ciudades para invertir en real estate por estas razones:Ā
- Orlando es la cuarta Ć”rea metropolitana mĆ”s grande en el paĆs. TambiĆ©n es la ciudad #16 de mĆ”s rĆ”pido crecimiento en Estados Unidos en el 2024.
- 60 millones de personas visitaron la zona de Orlando el aƱo pasado. Es uno de los destinos turĆsticos mĆ”s visitado de USA.
- La poblaciĆ³n de Orlando ha crecido un 41% en los Ćŗltimos 10 aƱos.
- Las leyes hipotecarias han ayudado a mantener precios de casas muy por debajo promedio.
2. Tampa, Florida
- Precio promedio de venta de una casa: $102,500
- Precio promedio de alquiler mensual: $1075
Situado en la costa oeste de Florida, Tampa Bay es la segunda zona metropolitana mƔs poblada (la primera es Miami).
La ciudad cuenta con una poblaciĆ³n de mĆ”s de 4 millones de personas. Entre las ciudades principales en esta Ć”rea incluyen Clearwater, St. Petersburg, New Port Richey, Holiday y Tampa.
Tampa es una de las mejores ciudades para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos por varias razones:
La economĆa local ha sido calificada como uno de las 20 de mĆ”s rĆ”pido crecimiento en Estados Unidos. TambiĆ©n tiene una fuerte economĆa local con un fuerte enfoque en el crecimiento en Ć”reas como servicios financieros y cuidado de la salud.
El Ć”rea de la bahĆa de Tampa (Greater Tampa Bay) es clasificada entre las 20 Ć”reas metropolitanas de mĆ”s rĆ”pido crecimiento en USA. Ā Tampa alberga a mĆ”s de 19 empresas con ingresos anuales de mĆ”s $1,000 millones de dĆ³lares y a 4 compaƱĆas de Fortune 500.
Tampa tiene una economĆa muy diversificada con servicios financieros, salud, investigaciĆ³n, educaciĆ³n y turismo. Esto atrae a una gran cantidad de profesionales que buscan empleo.
Tampa, Florida es una buena ciudad para invertir en propiedades por estas razones:Ā
- Tampa tiene una poblaciĆ³n de 4 millones y una economĆa local vale sobre $130,000 millones de dĆ³lares.
- Es clasificada entre 20 ciudades con mƔs rƔpido crecimiento en los Estados Unidos.
- Tampa todavĆa tiene zonas donde los inversionistas de bienes raĆces pueden encontrar viviendas a precios asequibles, incluso tan bajos como $90,000. Estas viviendas se alquilan por $950 al mes hasta $1250 al mes.
- La ciudad cuenta con numerosas empresas Fortune 500, como Publix Super Markets Inc., Jabil Circuit Inc., y WellCare Health Plans, Inc.
- Tampa sigue siendo un mercado fantĆ”stico para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos. La ciudad proporciona muchas oportunidades de alquiler a corto plazo.
3. Jacksonville, Florida
- Precio promedio de venta de una casa: $153,400
- Precio promedio de alquiler mensual: $850 – $1000
En los Ćŗltimos 10 aƱos, el Ć”rea metropolitana de Jacksonville ha crecido en un 20%. Hasta la fecha hay 1,3 millones de personas viven en esta zona, y la cifra crece cada aƱo.
Hay muchas razones para este crecimiento, y puedes beneficiarte si quieres para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos.
Para empezar, Jacksonville tiene un sistema de salud de primera calidad. Cuenta con mĆ”s de 20 hospitales y una creciente comunidad de bio-ciencia. AdemĆ”s, 13 compaƱĆas Forbes Global 500 tienen operaciones en Jacksonville.
Con un costo de vida por debajo del promedio nacional, un clima maravilloso y un buen ambiente para empezar un negocio, creemos que Jacksonville es uno de las mejores ciudades para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos.
Jacksonville, Florida es buena para invertir en propiedades por estas razones:Ā
- La poblaciĆ³n de Jacksonville ha crecido 24,1% en poblaciĆ³n en la Ćŗltima dĆ©cada. Esto es mĆ”s rĆ”pido que Miami (16,4%) y Tampa (19,8%).
- Se prevĆ© el crecimiento de empleo en Jacksonville por casi 40% durante los prĆ³ximos 10 aƱos.
- En Jacksonville, el precio casero mediano es aproximadamente $153,400, 23% menos que el promedio nacional.
- Una casa de $100,000 se alquila por 20.31% mƔs que el promedio nacional.
- La expansiĆ³n del Canal de PanamĆ” ayudar a traer empleos a Jacksonville. Esto probable resultarĆ” en el crecimiento de la poblaciĆ³n.
4. Cape Coral, Florida
- Precio promedio de venta de una casa: $199,500
- Precio promedio de alquiler mensual: $1,500
Conocido como el Ā«paraĆso de los navegantesĀ» de la Florida, Cape Coral es una zona fantĆ”stica para para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos. Esta ciudad es sumamente prometedora, con una fuerte posibilidad de apreciaciĆ³n en el futuro.
Lo interesante de esta zona es Cape Coral ha sido un destino de vacaciones para muchos turistas. Como resultado, fue una de las ciudades mĆ”s afectadas durante la crisis inmobiliaria del 2008. El valor de las propiedades se desplomĆ³.
Sin embargo, la situaciĆ³n ha cambiado. Pensamos que esta es una de las mejores ciudades para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos ya que nuestra investigaciĆ³n revelĆ³ que muchos Ā«baby boomersĀ» o retirados se estĆ”n retirando a Cape Coral.
Esto significa que las casas vacacionales, se estĆ”n convirtiendo en residencias primarias. Como resultado, los alquileres en Cape Coral han aumentado por mĆ”s del 26% en los Ćŗltimos 12 meses. Y la poblaciĆ³n de retirados sigue siendo uno de los grupos de mĆ”s rĆ”pido crecimiento en EEUU.
Cape Coral, Florida es una buena ciudad para invertir por estas razones:
- El alquiler en Cape Coral 25,4% en el cuarto trimestre de 2015.
- Cape Coral tiene un ritmo mƔs rƔpido de crecimiento que las grandes ciudades de Estados Unidos, como San Francisco y Dallas.
- Un hogar en Cape Coral 3 dormitorios se alquila por cerca de $1,500 al mes. Hace 3 aƱos, el alquiler promedio se situaba en $830.
- La poblaciĆ³n de la ciudad sigue creciendo rĆ”pidamente, siendo una de las mĆ”s rĆ”pida en crecimiento en Estados Unidos.
5. Pittsburgh, Pennsylvania
- Precio promedio de venta de una casa: $150,000
- Precio promedio de alquiler mensual: $1,200
Con una poblaciĆ³n de mĆ”s 2,4 millones, el Ć”rea metropolitana de Pittsburgh es la ciudad #22 mĆ”s grande de Estados Unidos. Se conoce a Pittsburg como āla ciudad de los puentesĀ», ya que cuenta con mĆ”s de 446 puentes en toda la ciudad.
Pittsburgh es hogar a grandes empresas estadounidenses. Esto la convierte en una de las mejores ciudades para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos, pues su economĆa se mantiene moderada.
Su economĆa se nutre de sectores como salud, educaciĆ³n, tecnologĆa, robĆ³tica, servicios financieros, vidrio y hasta producciĆ³n de pelĆculas.
La regiĆ³n tambiĆ©n es conocida por la producciĆ³n de petrĆ³leo y gas natural. TambiĆ©n es sede de instituciones financieras globales, incluyendo PNC Financial Services, el quinto banco mĆ”s grande de Estados Unidos.
EstĆ” clasificada como uno de los 12 lugares para invertir por diario Pittsburgh Post Gazette. TambiĆ©n es uno de los 10 primeros mercados para el crecimiento y remodelaciĆ³n de viviendas.
Los precios en viviendas familiares han aumentado 12.6% y los salarios ofrecen un buen estilo de vida. Por esto creemos que Pittsburgh es una de las mejores ciudades para para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos.
Conviene invertir en inmuebles en Pittsburg, Pennsylvania porque:Ā
- El precio de venta promedio de un hogar en Pittsburgh sigue siendo bajo. Sin embargo, puedes conseguir propiedades en $75.000 a $100.000.
- El promedio de alquiler ronda a los $1200 al mes. Esto proporciona una oportunidad para un retorno rƔpido y considerable. En algunas Ɣreas, una casa de 2 dormitorios se alquila por $1,550.
- El Ɣrea goza de un constante crecimiento en valor de casas, con un aumento promedio del 2% anual.
6. Huntsville y Montgomery, Alabama
- Precio promedio de venta de una casa: $125,000
- Precio promedio de alquiler mensual: $900
Huntsville es la cuarta ciudad en Alabama, ubicada en la parte norte del estado. Es conocida por su rico patrimonio y un legado de las misiones espaciales. Por esta razĆ³n, se ganĆ³ el apodo de Ā«la ciudad del coheteĀ» durante la dĆ©cada de 1960.
Hoy en dĆa, Huntsville es una de las ciudades mĆ”s conocidas en EEUU y una de las mejores ciudades para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos. Huntsville ha sido llamada recientemente como una de las ciudades de USA mĆ”s asequibles.
La ciudad es conocida por su tecnologĆa, industria espacial y de defensa. De hecho, cuenta con un centro espacial Marshall de la NASA. La ciudad es tambiĆ©n el paĆs varias empresas Fortune 500, que proporcionan una amplia base de fĆ”bricas y muchos empleos para sus residentes.
Montgomery, Alabama, fue una de las 20 ciudades nominadas como la mejor ciudad histĆ³rica de Estados Unidos. La ciudad cuenta con 8 colegios y universidades. Esto da paso a que mĆ”s 20,000 estudiantes la habiten.
El promedio de alquiler mensual en Montgomery es de $818, uno de los mƔs bajos en Estados Unidos. Esto puede representar una gran oportunidad al invertir en real estate en Estados Unidos.
Montgomery y Huntsville disfrutan de tasas de impuestos bajos, lo que aumenta el retorno de la inversiĆ³n. AdemĆ”s, las casas y viviendas se encuentran entre un promedio de $125,000.
Gracias a la cantidad de empleos que esta ciudad ofrece, los inversionistas con viviendas de calidad puedes atraer a inquilinos sĆ³lidos de largo plazo. Tampoco es raro ver casas tipo foreclosure, con 44% de descuento de su precio real.
Es bueno invertir en propiedades en Huntsville y Montgomery, Alabama, ya que:Ā
- Huntsville es sede de varias universidades prestigiosas, como Alabama A&M University, Oakwood University y Alabama University.
- El centro espacial en Huntsville (S. Space & Rocket) Center es una de las atracciones turĆsticas mĆ”s visitadas de todo el planeta.
- Huntsville es conocida por su tecnologĆa, espacio e industrias de defensa.
- Huntsville continĆŗa liderando el crecimiento en Alabama. Crece mĆ”s rĆ”pido que cualquier otra ciudad en el estado.
- Huntsville goza de tasas de impuestos bajas.
7. Houston, Texas
- Precio promedio de venta de una casa: $392,674
- Precio promedio de alquiler mensual: $1,600
Houston es sede del centro de controles de misiĆ³n de la NASA (NASA Mission Control) y una ciudad petrolera. Con 5,5 millones de habitantes y un crecimiento de la poblaciĆ³n del 15% en la Ćŗltima dĆ©cada, esta ciudad ofrece muchĆsimos puestos de trabajo, vivienda, ocio y actividades al aire libre.
Los precios de vivienda en Houston continĆŗan subiendo, a pesar de la reciente disminuciĆ³n de precios del petrĆ³leo. Houston ofrece mercado inmobiliario estable, capaz de hacer crecer el capital del inversionista de bienes raĆces.
La ciudad continĆŗa atrayendo a muchos estadounidenses por sus puestos de trabajos y ciudad con el costo de vida menos costoso. Como resultado, la demanda de alquiler en Houston estĆ” aumentando constantemente. Estas son grandes seƱales para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos.
Houston, Texas es una buena ciudad para invertir en propiedades por estas razones:Ā
- Los precios de viviendas subieron un 9,5% del aƱo pasado
- Houston tiene gran crecimiento en viviendas nuevas, pero todavĆa no hay suficiente inventario para satisfacer la demanda. Se estima que los precios sigan aumentando en el 2024.
- El promedio de alquiler es de $1,600 y esta cifra sigue creciendo. Esto la convierte en una de las mejores ciudades para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos.
- El Ɣrea tiene muchas mƔs de 1475 casas foreclosure, lo que permite obtener un descuento de hasta 40%.
- La industria petrolera habĆa sido el mĆ”s grande empleador durante muchos aƱos, pero el crecimiento de la poblaciĆ³n ha atraĆdo nuevos empleos.
8. Ā Cleveland, Ohio
- Precio promedio de venta de una casa: $139,900
- Precio promedio de alquiler mensual: $850
Cleveland es uno de los mejores mercados inmobiliarios en el paĆs, ofreciendo a los inversores alta liquidez y el crecimiento futuro. Con una poblaciĆ³n de mĆ”s de 2 millones de personas, Cleveland tiene la regiĆ³n econĆ³mica #12 mĆ”s grande de Estados Unidos.
El crecimiento de la ciudad ha atraĆdo a muchos milenarios y personas entre 18 a 34 aƱos de edad. Este cambio demogrĆ”fico representa a mĆ”s trabajadores profesionales y una poblaciĆ³n media mucho mĆ”s joven.
ĀæPor quĆ©? El centro de Cleveland ha experimentado un renacimiento en los Ćŗltimos 5 aƱos, con mĆ”s de $19,000 millones de dĆ³lares invertidos en los Ćŗltimos 10 aƱos. Esto ha creado un mini boom en Cleveland, razĆ³n por la cual ocupa un lugar en nuestra lista de las mejores ciudades para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos.
Si tienes el tiempo para buscar una buena oportunidad de inversiĆ³n, puedes comprar una propiedad en una buena Ć”rea por $70,000 a $85,000 y alquilarla por $800 a $1000 al mes.
Cleveland, Ohio es una buena ciudad para invertir en inmuebles por estas razones:Ā
- Cleveland cuenta con el mercado de salud mƔs rƔpida en crecimiento en Estados Unidos (gracia a la renombrada Cleveland Clinic).
- La ciudad se conoce como un centro global de salud e innovaciĆ³n y es sede de muchas convenciones mĆ©dicas
- Es sede de 10 empresas Fortune 500 y la cantidad de empleos es abundante
- Tiene el segundo distrito mƔs grande de teatros en los Estados Unidos, siguiendo solamente a Nueva York
- Es hogar de 3 equipos deportivos mĆ”s importantes de la naciĆ³n, lo que aporta miles de millones de dĆ³lares a la zona cada aƱo.
9. Cincinnati y Dayton, Ohio
- Precio promedio de venta de una casa: $139,900
- Precio promedio de alquiler mensual: $1,150
Cincinnati es una ciudad Ćŗnica e histĆ³rica, situada en Ohio. Winston Churchill una vez dijo que Ā«Cincinnati es la mĆ”s hermosa de las ciudades del interior de la UniĆ³n AmericanaĀ». Parece que mucha gente hoy en dĆa concuerda con Churchill.
Con una poblaciĆ³n de 2,1 millones, Cincinnati es una delas mejores ciudades para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos. Esta ciudad estĆ” creciendo rĆ”pidamente.
Cincinnati y la ciudad vecina, Dayton estƔn sido desarrolladas en el Ɣrea comercial y residencial a un paso sin precedentes. De hecho, el Ɣrea forma parte de las 25 ciudades mƔs crecientes de Estados Unidos.
Sin embargo, el costo de vida y vivienda continĆŗan muy por debajo del promedio nacional. Esto representa una oportunidad de inversiĆ³n.
Cincinnati se ha convertido en un destino popular la reubicaciĆ³n de oficinas corporativas. Es sede de 10 empresas Fortune 500 y 17 empresas Fortune 1000.
Todas estas son buenas seƱales para los inversionistas que buscan ganar dinero con propiedades y obtener un flujo de efectivo de alquiler.
Cincinnati y Dayton, Ohio son buenas ciudades para invertir en bienes raĆces porque:
- La zona se encuentra entra las 25 ciudades mƔs crecientes de Estados Unidos.
- El Ɣrea es 4ta en los Estados Unidos con nuevas instalaciones mƩdicas
- Recientemente Cincinnati ha completado una expansiĆ³n de mĆ”s de 160 millones de dĆ³lares.
- Cincinnati fue nombrada como uno de los 10 mercados de vivienda mƔs calientes del aƱo pasado.
10. Chicago, Illinois
- Precio promedio de venta de una casa: $252,000
- Precio promedio de alquiler mensual: $1,550
Conocido por sus imponentes rascacielos y empresas famosas, āla ciudad de los vientosā es uno de los pocos mercados de Estados Unidos restantes, donde aĆŗn se pueden encontrar oportunidades de inversiĆ³n grandes. Es muy fĆ”cil ver por quĆ© es una de las mejores ciudades para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos.
A pesar de que los precios de los inmuebles se han disparado en la zona metropolitana de Chicago, puedes encontrar una gran oportunidad de inversiĆ³n al comprar viviendas fuera de la ciudad y en los suburbios.
Los precios en algunas de estas Ć”reas han aumentado hasta un 14%, solo el aƱo pasado. Sin embargo, muchos expertos consideran que la zona todavĆa estĆ” infravalorada. Puedes conseguir casas de alquiler por $80,000 a $150,000 y alquilarlas al 1.2% del precio de compra.
Todos estos factores indican que Chicago alberga buenas noticias para los inversores en propiedades.
De hecho, Chicago es uno de los Ćŗltimos mercados donde los precios de viviendas aĆŗn no han subido mĆ”s allĆ” de los niveles anteriores a la recesiĆ³n econĆ³mica del 2008. Gran parte se debe a leyes de difĆcil ejecuciĆ³n.
Los inversores inteligentes pueden aprovechan esta situaciĆ³n y adquirir propiedades a precio de ganga.
Chicago, Illinois es una buena oportunidad de inversiĆ³n en bienes raĆces:
- Chicago es 3ra ciudad mĆ”s grande en los Estados Unidos y la 4ta ciudad econĆ³micamente mĆ”s poderosa del mundo.
- TodavĆa es posible encontrar casas en venta por $120,000 a $160,000
- El alquiler promedio es de $1,550 por mes.
- 57% de la poblaciĆ³n en Chicago vive en casas alquiladas
- 83% de habitantes de Chicago viven en un hogar durante 1 aƱo o mƔs
11. IndianƔpolis, Indiana
- Precio promedio de venta de una casa: $146,900
- Precio promedio de alquiler mensual: $900
Con un Ɣrea metropolitana de casi 2 millones de personas, IndianƔpolis es la segunda ciudad mƔs grande del medio oeste y la #14 mƔs grande en los Estados Unidos.
Los precios de la vivienda y el costo de vida de IndianĆ”polis estĆ”n muy por debajo de la media nacional. Esto la convierte en una de las mejores ciudades para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos.
IndianĆ”polis tambiĆ©n cuenta con empleos diversos, grandes escuelas y universidades. Los equipos deportivos forman una parte importante de la economĆa. Todos estos factores indican que es un buen momento para convertirse en un propietario de una vivienda en esta ciudad.
Puede comprar propiedades ya renovadas por sĆ³lo $60,000 a $120,000 y alquilarlas por $800 a $900.
IndianƔpolis, Indiana es una buena ciudad para invertir en real estate por estas razones:
- 3 compaƱĆas Fortune 500 tienen su sede en IndianĆ”polis
- Esta ciudad ofrece incentivos fiscales para nuevas empresas. Se espera que sus empleos crezcan rĆ”pidamente en los prĆ³ximos aƱos
- Cuenta con centro de distribuciĆ³n de compaƱĆas como FedEx, Amazon y Target
- Los empleos de bio-tecnologĆa han crecido rĆ”pidamente en los Ćŗltimos aƱos.
12. Kansas City, Missouri
- Precio promedio de venta de una casa: $163,300
- Precio promedio de alquiler mensual: $800 – $1000
Kansas City es una ciudad conocida por sus deportes, arte y cultura. Lo que probablemente no sabes es que es una de las ciudades mĆ”s asequibles para vivir y una de las mejores ciudades para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos.
En la Ćŗltima dĆ©cada, la poblaciĆ³n en el Ć”rea metropolitana ha aumentado un 10.85%. Gracias a esto, Kansas City se ha convertido en un sector importante para la salud, la fabricaciĆ³n y la industria automotriz. De hecho, la ciudad crea mĆ”s de 10,000 puestos de trabajo en promedio aƱo tras aƱo.
Este crecimiento econĆ³mico y de la poblaciĆ³n es impresionante.
En los Ćŗltimos aƱos, muchos estadounidenses se han mudado a Kansas City buscando empresas y puestos de trabajo. El resultado: estos mercados asequibles estĆ”n viendo un aumento constante en la demanda de alquiler.
13. Detroit, Michigan
- Precio promedio de venta de una casa: $65,000
- Precio promedio de alquiler mensual: $900
Detroit, la ciudad mĆ”s grande en el estado de Michigan, es conocida como la capital automotriz del mundo. El Ć”rea metropolitana es hogar de compaƱĆas como General Motors, Ford y Chrysler.
Esto ofrecen una amplia gama de puestos de trabajo y la ciudad recibe invertir miles de millones de dĆ³lares en infraestructura todos los aƱos.
Detroit es tambiĆ©n el hogar de 100 compaƱĆas Fortune 500, incluyendo Quicken Loans, Kelloggās, Whirlpool y Walmart.
TambiĆ©n estĆ” recibiendo inversiĆ³n en el Ć”rea de sanidad, defensa, industria aeroespacial y logĆstica. Es imposible que Detroit pase desapercibida al buscar las mejores ciudades para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos.
Nuestra investigaciĆ³n encontrĆ³ que esta puede ser la ciudad con mejor oportunidad de inversiĆ³n en nuestra lista. Tal vez no lo parezca debido a las malas noticias que se escuchan sobre esta ciudad, pero las reformas que se esperan en los prĆ³ximos aƱos representan una gran oportunidad.
El centro de la ciudad (Downtown Detroit) estĆ” siendo totalmente revitalizado con miles de millones de dĆ³lares de bienes raĆces y actividad de la construcciĆ³n. AdemĆ”s, muchas de las propiedades abandonadas han sido renovadas.
La verdad es que Detroit estĆ” siendo revitalizada y nadie estĆ” hablando de ello.
Lo mejor de todo: puedes comprar propiedades renovadas por $80,000 y en algunos casos tan bajas como $50,000. Por esta razĆ³n creemos que Detroit es uno de los mejores lugares para invertir en propiedades de alquiler en el 2024.
La ciudad de Detroit, Michigan es buena para invertir en propiedades por estas razones:Ā
- Detroit es tambiĆ©n el hogar casi 100 compaƱĆas de Fortune 500
- A pesar de su reputaciĆ³n, varias de las industrias de mĆ”s rĆ”pido crecimiento estĆ”n invirtiendo en sectores como sanidad, defensa, aeroespacial y logĆstica.
- El programa de desarrollo de negocio de Michigan proporciona subvenciones, prĆ©stamos y otras ayudas econĆ³micas a las empresas.
- Los income taxes en Michigan estĆ”n entre los mĆ”s bajos en la naciĆ³n
- Michigan tambiƩn tiene un costo de vida mƔs bajo que cualquier otro estado del medio oeste
14. Atlanta, Georgia
- Precio promedio de venta de una casa: $174,000
- Precio promedio de alquiler mensual: $1,335
Durante dĆ©cadas el Ć”rea metropolitana de Atlanta habĆa experimentado un rĆ”pido crecimiento, que atrajo a familias de todo el sur de Estados Unidos. La poblaciĆ³n creciĆ³ cerca del 4% al aƱo, pero la recesiĆ³n econĆ³mica puso fin a este rĆ”pido crecimiento.
Sin embargo, las Atlanta estĆ” reviviendo nuevamente y atrayendo una gran cantidad de la poblaciĆ³n gracias a sus precios de propiedades y costo de vida bajo.
Consideramos a Atlanta entre las mejores ciudades para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos ya que los precios de alquiler estĆ”n entre los retornos mĆ”s altos del paĆs. Puedes comprar una casa por $125,000 a $175,000 y alquilarla por $1,3000.
AdemĆ”s, el valor de la propiedad se ha elevado por 3% aƱo tras aƱo en la Ćŗltima dĆ©cada.
Muchas compaƱĆas han puesto la mirada en Atlanta como su sede principal, incluyendo muchas empresas de cine y producciĆ³n de pelĆculas. Esto ha creado muchĆsimos empleos y continĆŗa atrayendo residentes.
Nuestra predicciĆ³n: en los prĆ³ximos aƱos muchas personas llamarĆ”n a Atlanta su nuevo hogar.
Atlanta, Georgia es una buena ciudad para invertir en propiedades ya que:Ā
- El aƱo pasado las casas de 3 dormitorios en Atlanta aumentaron de valor en 8.57%. Esto es mucho mƔs que el promedio del resto de Estados Unidos.
- El aƱo pasado, el precio de alquiler de viviendas unifamiliares creciĆ³ en un promedio de 4.11%.
- La poblaciĆ³n de Atlanta sigue creciendo a una tasa mĆ”s rĆ”pida que el promedio nacional.
- En el Ćŗltimo aƱo, se crearon 74,500 nuevos puestos de trabajo en Atlanta, con una tasa de crecimiento anual del 2.85%.
Ciudades para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos: Opiniones
Esperamos que nuestra guĆa sobre las mejores ciudades para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos te ayude a encontrar buenas ideas sobre dĆ³nde invertir en propiedades en USA. Recuerda que, si tienes cualquier duda o pregunta, puedes dejarnos un comentario y te ayudaremos a salir de tu inquietud.
ĀæCuĆ”les son las mejores ciudades para invertir en bienes raĆces en Estados Unidos? ĀæDĆ³nde comprar una casa en Estados Unidos? Queremos saber tu opiniĆ³n. Si has tenido alguna experiencia o quieres sugerir otra ciudad, dĆ©janos un comentario en la parte de abajo y cuĆ©ntanos tu anĆ©cdota.